总价承包与不利物质条件有：材料质量问题，工程环境条件问题。材料质量问题：建筑工程承包商需要负责采购建筑工程所需的所有材料，如果供应商所供应的材料质量低劣，或者发生材料损坏、缺货等情况，将会增加工程造价和延误施工进度，工程环境条件问题：建筑工程在施工过程中可能会遇到重重困难，如地势低洼、土质松散、设备易受损等，这些都会对工程造价和施工进度带来影响。
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文章来源：天狐定制
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