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共同贷款房贷利率怎么转换LPR

作者：职业培训 时间： 2025-01-22 12:19:49 阅读：353

现在存量房贷利率也要开始换锚了，贷款人需要把以前的基准定价转换为LPR定价或者是固定利率。而很多人都是婚后共同贷款买房的，其中一个是主贷人，一个是次贷人，那么办理房贷定价基准转换是两个人都必须去吗，还是只要主贷方办理就行了，一起来看看吧。

我们知道，共同贷款是必须主贷方和次贷方双方都到场才能办理的，其中一人缺席都不能，为此存量房贷定价基准转换也是一样的，因为相当是和银行通行签订贷款合同，约定新的贷款利率，肯定是要征求双方同意的。
至于怎么转换，有两种办理渠道：
1、手机银行办理：
主贷人登录贷款行手机银行，进入贷款界面，选择已经办理的房贷，会看到一个“利率基准转换”，从“LPR利率”或者“固定利率”两种方案中任选一种发起申请。
银行会向次贷人手机发起相关短信，次贷人登录贷款行手机银行，确认主贷人发起的转换方案即可。
2、网点办理：
贷款人和主贷人可在规定的时间内，就近选择一家贷款行网点办理，不需要去原贷款经办行办理。
要注意的是，共同贷款是需要主、次贷人双方同时到场，并且提供相关资料，比如结婚证、有效身份证、户口本等等，还有就是两个贷款人必须同时对选择的调整方案确认，如果一方否决，调整方式都是不能转换成功的。

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文章来源：天狐定制

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