1 一开始 物业的原则就是商业广场是不可以进放任何车辆的，这一般出于一个是保护商场的地面承受过重的压力造成塌陷，二个是保持广场的良好的整体环境。交房第一年允许货车的进入是因为物业考虑到商户需要 运输装修材料及置办一些商业所需的办公用品等。

2垃圾问题 可以根据商户和物业之间所签署的合同解决。合同里应有垃圾管理的问题。商户有权里按自己的方式处理垃圾，即可以不通过物业 再不违反物业一系列规定的情况下处理垃圾，不再向物业缴纳垃圾费。像您遇到的这种情况 可拒交垃圾费

3物业管理会说出这些话 说明物业很强势 有业大欺主店大欺客的的嫌疑 不知都这家物业有没有管理资质，管理人员有没有一个拿到物业注册管理师证的人，假如有 像这位女主管是不会存在的

4能遇到一个好的物业很难 要靠运气。 满意请给点满意答案 谢谢

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