合同价款是根据规定和协议条款约定的取费标准,用于支付承包人按照合同要求完成工程内容的费用。合同价款约定的方式主要分为三种:
1. 固定价格合同。双方在合同中约定价格包含的风险范围和计算方法,在风险范围内合同价不再变动。风险范围外的调整则需在合同中明确。
2. 可调价格合同。合同价格根据双方约定进行调整,具体调整方法需在合同中详细说明。
3. 成本加酬金合同。合同总价由成本和酬金两部分组成,成本构成和酬金计算方法在合同中约定。
最终合同价格并不等同于实际工程造价,而是买卖双方基于市场行情共同议定和认可的成交价格。法律依据为《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》。在签订合同时,招标人与中标人应根据中标价订立合同;非招标项目由发承包双方协商确定合同价格。合同中应约定价格约定方式、预付工程款、工程进度款、工程竣工价款的支付与结算方式,以及合同价格的调整条件等。
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