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成都哪个区最好

作者:职业培训 时间: 2024-12-29 05:04:07 阅读:792

成都现在共计有11个区,4个县,代管5个县级市。传统意义上的中心城区,还是包括了5城区+高新区,再算上天府新区成都直管区。

如果要说哪个区最好,那么要看用什么维度来考量。

如果比较经济,那一定是高新区、天府新区、经开区,这三个毕竟是国家级的开发区;

如果说金融,那传统的5城区,锦江、武侯、青羊走的很靠前;

如果说服务业,5城区+高新觉得实力明显。

总之,不同维度有不同的支撑指标体系。

我想就我们传统意义上来讲的好,应该是居住环境好、生活方便、未来有前景等等,那我一定毫无疑问的告诉你,成都在这个方面最好的地方就是高新区,而且准确来讲是高新南区。理由如下:

1、比起天府新区、东进新城的长远规划,高新南区是基本成熟的建成区,不用天天盼着规划中的学校、医院、菜市三年、五年的才能落户;

2、经济实力雄厚,这种经济实力体现在产业财政的税收收入,而不是要靠卖地才能过日子,政府有了钱,才能大量投入到公共基础设施上,高新南区的卫生服务水平、生活配套设施、音乐文化设施等等都是全市一流;高新区没有实力和能力,也不会让它去建设天府国际空港新城了,简阳市拿不出这个钱的;

3、人文气息浓厚,高新南区尽管是新区,但聚集了全国各地软件等行业的年轻精英人才,数字经济、开放的思维、创新的技术,高度集中在这个区域,画展、音乐会、 体育 赛事等很多中外文化也有很多;

4、未来发展,不论投资房地产、创新开办企业等等,高新南区都具备良好的承载基础,一个好的地方最为核心的因素就是人的聚集、钱的聚集,高新南区都做到了。

因此,我靠谱的告诉你,目前最好的区就是成都高新区。

这问题问的本人也是一脸懵逼啊,根本没有最好只说,主要是看你怎么看待而已;比如拿春熙路来说吧,繁华、热闹,啥都方便;

但是大部分人住得起这里吗?当然有人还是住的起,但那毕竟是少数。春熙路还是比较适合去逛吃逛吃。又在比如那些工业区周边,

非常的不方便,买瓶水、买个菜都要走很远;相信大家都不愿意去,但可以在那里工作、拿薪水来改变自己的生活;难道我们就说那里不好吗?所以回到问题本身,没有最好的,只有适合自己的。

回答这个问题前,让我们先来看一些成都市的区域变化。

1953年时,成都分为东城区、西城区、望江区、龙潭区、万年区5个区。这其中东城区与西城区是原始的城市主城区。

1955年,龙潭区、万年区合并为郊区, 望江区并入东城区。1960年又相继建立了青白江区、龙泉驿区。这样成都市分为东城区、西城区、郊区、青白江区、龙泉驿区5个区。

1990年,成都市5个区调整为锦江(1990年在东城区的基础上建立锦江区)、青羊(1990年在西城区的基础上建立青羊区)、金牛(1960年郊区更名为金牛区)、武侯、成华、龙泉驿、青白江7个区。

2002年,新都县、温江县先后撤县设区。

2013年,双流县1个街道和12个镇划归天府新区成都党工委、管委会托管,天府新区成都直管区正式建立。

2015年,双流县撤县设区。

2016年,郫县撤县设区并更名为郫都区。至此成都11个市辖区形成,他们分别是:锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、青白江、新都、温江、双流、郫都。另还有天府新区、成都高新区两个特殊区域。

了解了城区的 历史 变革后就不难发现,锦江与青羊是成都最早的城区。这其中青羊区有金沙遗址、杜甫草堂、青羊宫、文殊院、宽窄巷子、“辛亥秋保路死事纪念碑”等多处老景点,甚至此前的成都满城都在青羊区管辖范围内,因此认为青羊区发展较好可以理解;

锦江其实也非常繁华,最为繁华的春熙路步行街、天府广场均位于锦江区管辖内,锦江区入驻有Louis Vuitton、Prada、Hermès等国际知名品牌400多个,商品销售辐射整个大西南区域,仅单单春熙路商圈年销售额就超过500亿元。

除了这两个老城区,后起之秀武侯、金牛也发展的非常不错。这其中武侯所辖区域富人区较多,由于锦江、青羊等老城区较多,距离原老主城区最近的武侯在随着城市发展过程中,涌入了大量改革开放后崛起的新一代富裕人群。

人均gdp方面重点发展工业的龙泉驿自然会排在各区前列,不过城建与交通发展方面就远没有其他区域更完善了。

论经济总量与未来发展潜力,重心自然是成都市着重扶持的天府新区。天府新区的口号在再找一个成都,随着成都发展快速南拓,天府新区会是未来的核心区域,大量 科技 企业、新兴行业均着重向天府新区流入。

因此这个所谓的成都第一是:青羊、锦江当前最为繁华;城区建设较好、富裕人群较多是金牛与武侯;工业发展最好的是龙泉驿;未来发展潜力最大、 科技 企业最多的是天府新区。谁会是成都的第一,出发点不同自然第一的归属也就有所不同。

在讨论的最后也可以评选出一个最差,在当前所有成都市市辖区中,老城区最多、改造最为头疼的是成华区,因此成华区应该是当前最不被看好的区。另一个不被看好的区域是青白江,原因也很简单成都主城区买房限购,很早就设区的青白江居然不限,这说明了这个区在成都市未来的地位。

所有成都市管辖地区中,由于彭州引进了中石化、且位于成都北面与成都向南发展方面严重不符,因此彭州市与同位于北面的青白江是成都最不被重视的区域,再此笔者也建议在置业、就业、定居方面最好不要选择这两个区域。

那要看从什么方面来判断了。

青羊区最早发展也最成熟,可以说是最老成都的一个区,宽窄巷子、杜甫草堂、金沙博物馆这些都在青羊区。经济发展好,教育资源好。成都传统上的南富西贵,西贵说就是青羊区了。

锦江区有成都最发达的商业,因为春熙路太古里那些都是锦江区的,还有九眼桥 教育资源也很强。人口稍微少点,人均GDP五城区最高,也是五城区房价均价最高地区。

武侯区也是传统强区,南富西贵的南富说的就是武侯区,包括人民南路大多数都属于武侯区范围内。武侯祠锦里也在武侯区,同时也有玉林这种很有名的生活区域。

金牛区是传统的物流贸易区,城建比较乱,跟前面三个区没法比,但是因为城北贸易多,老板多,所以人均收入还很高。而且人口多,经济总量主城区第一。

成华区相对来说各方面都差一些,因为以前是工业区,只有建设路拿得出手。但是现在工厂全部搬迁以后,是主城区仅有的可建设用地多的地区,房地产就是财政啊,以后发展潜力巨大。

高新区分两块,西区是高新工业区,有众多大企业,包括英特尔,华为。南区则类似主城区的发展路线,商业发达,各种配套完善,非常现代化,而且 科技 企业非常多,经济发展迅速。

天府新区就不用说了,还不够成熟,但是如果主城五区是过去,高新南区是现在,那天府新区绝对是成都的未来。

那要看从什么方面来判断了。

青羊区最早发展也最成熟,可以说是最老成都的一个区,宽窄巷子、杜甫草堂、金沙博物馆这些都在青羊区。经济发展好,教育资源好。成都传统上的南富西贵,西贵说就是青羊区了。

锦江区有成都最发达的商业,因为春熙路太古里那些都是锦江区的,还有九眼桥 教育资源也很强。人口稍微少点,人均GDP五城区最高,也是五城区房价均价最高地区。

武侯区也是传统强区,南富西贵的南富说的就是武侯区,包括人民南路大多数都属于武侯区范围内。武侯祠锦里也在武侯区,同时也有玉林这种很有名的生活区域。

金牛区是传统的物流贸易区,城建比较乱,跟前面三个区没法比,但是因为城北贸易多,老板多,所以人均收入还很高。而且人口多,经济总量主城区第一。

成华区相对来说各方面都差一些,因为以前是工业区,只有建设路拿得出手。但是现在工厂全部搬迁以后,是主城区仅有的可建设用地多的地区,房地产就是财政啊,以后发展潜力巨大。

高新区分两块,西区是高新工业区,有众多大企业,包括英特尔,华为。南区则类似主城区的发展路线,商业发达,各种配套完善,非常现代化,而且 科技 企业非常多,经济发展迅速。

天府新区就不用说了,还不够成熟,但是如果主城五区是过去,高新南区是现在,那天府新区绝对是成都的未来。

成都市辖9个市辖区、6个县,代管4个县级市。即:锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、双流县、郫县、大邑县、蒲江县、新津县。

在我看来最好的区域是金牛区,金牛区经济发展算是成都里比较好的地区,而且在这边购房压力不是很大,生活节奏也是适中的完全可以用来当作修养缓神的很好的地方,而且金牛区的生活水平也是非常好的。可以是一些经济较好的家庭生活的必选地区。

金牛区隶属四川省成都市,位于上风上水的西北面,是国家可持续发展先进示范区,也是成都市市区中人口最多、商贸最繁荣、经济最活跃的中心城区,经济总量连续19年位居成都市各区(市)县第一。

传说牛郎织女曾在此地男耕女织,后离去,遗一金牛于坝中,金牛区由此得名。牛,代表勤勉、务实;金,代表富裕、昌盛。金牛 历史 悠久、交通便捷,历来是“商家必争之地”。3000多年前的青铜器时期,这里就留下了古蜀先民的足迹。北宋初年,这里商贾云集,诞生了世界上最早的纸制货币“交子”。建国初期,这里布局西南铁路枢纽,“铁半城”称号闻名天下。1960年置区金牛区。

金牛区总面积108平方公里,常住人口121.13万人(2016年)[1],辖15个街道,拥有永陵博物馆、凤凰山公园。

成都从千年的圈层城市模式,向一城双核的城市模式迈进,成都城市的主战场,已经跨越了昔日的龙泉山脉,来到了成都龙泉山脉以东的大片丘陵地带,也就是成都高新区东区范围,成都第二个国际机场,天府国际机场就位于这里。

成都龙泉山脉以西部分为成都的中心城区部分,大部分位于成都的五环路以内,包括成都锦江区,成都青羊区,成都成华区,成都武侯区,成都金牛区,成都高新区,成都天府新区,成都龙泉驿区,成都双流区,成都温江区,成都郫都区,成都新都区,以及成都青白江区等13个成都中心城区。

目前成都经济最好的区域是成都高新区,其实是成都龙泉驿区。

在成都环境最好的区域是天府新区成都直管区,位于成都的南五环路以外,南六环路等区域,成都麓湖,成都天府怡心湖,成都天府中央公园芦溪湖,成都科学城兴隆湖等大面积的成都城市湿地公园。

正因为天府新区成都直管区,环境十分优美,道路笔直开阔,交通十分发达,所以吸引了各路精英,都想在成都天府新区购置房产,可是现在对于没有成都天府新区户口的市民来说,只能望洋兴叹了,因为限购,要想有天府新区的户口,必须是外来本科以上学历,45周岁以下的人才,在天府新区落户以后,才能够在天府新区享受购置一套房产,否则在天府新区,成都直管区是不能购置房产的,哪怕你是成都市民也无法购置天府新区的房产。

以上充分说明了天府新区成都直管区有多牛。

成都每个区都可以,不过你要是看那个区最有钱的话必须是成华区和高新区了,条件很好,交通很方便,很多大型商场啊都是修在哪里的,当然青羊区也很不错,现在青羊区又修了一个万达广场,还挺好的看着洋气,经济肯定还是跟着就会带动起来。

金牛那边就相对没有那么好吧,这是我自己体会,不代表整个成都人的观点哈

1,现在-锦江,青羊,武侯,金牛,成华等;

2,未来-高新,天府,龙泉,温江,郫都等;

3,个人观点,随着城市的发展及中心的外延,三环到四环将是成都的未来,例如:高新的国家软件园区,龙泉的经济开发区以及郫都温江的高校人才市场,新都青白江物流中心等等,总之,成都要竞争国际化大都市,那么所有的区都将有很大的机遇,让我们祝福天府蓉城,安逸起航!

1,现在-锦江,青羊,武侯,金牛,成华等;

2,未来-高新,天府,龙泉,温江,郫都等;

3,个人观点,随着城市的发展及中心的外延,三环到四环将是成都的未来,例如:高新的国家软件园区,龙泉的经济开发区以及郫都温江的高校人才市场,新都青白江物流中心等等,总之,成都要竞争国际化大都市,那么所有的区都将有很大的机遇,让我们祝福天府蓉城,安逸起航!

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文章来源:天狐定制

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