科技园片区聚集了南山外国语学校等名校，其中包括南外科华学校、南外文华学校、南外大冲学校。这三所学校都是九年一贯制，设有小学和初中，共有9个年级。

南外文华学校是南外集团的本部，被誉为双优名校，去年四大升学人数达到22名，四大录取率11.58%，八大38名，录取率20%，十大74名，录取率38.95%，南山区综合排名第5。学校位于深圳硅谷科技园区，有50个教学班，小学30个班，初中20个班，大约有2400名学生。这个学区主要特点是房屋建设时间较长，多为老式小区，绿化虽好，但车位紧张，楼龄较久，居住体验普遍不佳。交通高峰期压力大，且商业配套不足，除了楼下小士多，需要前往万象天地。

南外大冲学校是南外集团在大冲村拆迁重建后建立的九年一贯制学校，位于科技园中区铜鼓路西侧，规模为小学36个班、初中18个班，共54个教学班，可容纳近2500名学生。首次招生时，因生源问题，未能招满，但首次考试成绩就跃入全市前三分之一。2018年四大升学人数为6名，四大录取率3.64%，八大19名，录取率11.52%，十大33名，录取率20%，南山区综合排名第12。学区主要特点是大而广，部分小区上学距离远，商业配套和交通便利程度不足。多数小区楼龄久，房屋格局和小区物业管理不足。

南外科华学校是华润大冲配套的九年一贯制公办学校，由华润代建，位于华润城中央，规划办学规模60个班，有初中36个班，小学24个班，目前尚未有中考成绩。科华学校将成为深圳市第一家三星级绿色建筑学校，唯一一个拥有恒温游泳池、全部采用“中央空调+新风系统”的公立学校。主要学区房有华润城润府、大冲城市花园、英伦名苑、城市山谷、红树别院等小区。去年9月开学，目前尚无中考成绩，但由于位于科技园腹地，深圳码农的大本营之一，受到众多关注。

南外文华学校周边学区房价格相对坚挺，以科苑学里为例，总体价格在800-1000万左右可以买到三房。大冲学校覆盖的面积较广，学区房价格相差较大，以朗景园为例，大多数徘徊在500-800万之间。值得注意的是，所有学校都面临老旧问题，只有科华学校的房子相对较新，整体价格也较高。以大冲城市花园为例，两房、三房要900-1200万，四房要1750万以上。华润城一期的别墅则另当别论。科华学校2018年小一录取积分是65分。

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文章来源：天狐定制

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