莱芜新一中学区房包括以下几个区域：

莱芜市第一中学新校区周边楼盘。这些楼盘通常位于学校周边，是学区房的首选。包括但不限于绿地公馆、澜溪公馆、中盈生活广场等。这些楼盘不仅有便捷的交通，还能享受到学校周边完善的配套设施，非常适合有学龄儿童的家庭居住。

学区划分内的住宅区。莱芜新一中的学区划分每年都会有所调整，但一般来说，绿城东区、茗筑凯德、万达商住区域等也在学区划分范围内。这些区域的房源相对充足，居住条件优越，是学区房的理想选择。这些住宅区通常拥有较好的生活环境和配套设施，能够满足家庭的各种需求。

学校附近的新开发楼盘或二手房市场房源。这些房源虽然不是专门的学区房，但地理位置优越，临近学校，是追求高品质居住环境的家庭的优选。例如一些高端住宅楼盘如碧桂园、恒大翡翠华庭等，这些楼盘不仅地理位置优越，而且配套设施齐全，居住舒适度高。

具体房源情况还需要结合实时数据来查询，如当地房产中介、开发商官方网站或者相关政府部门的学区划分信息。此外，购买学区房时还需谨慎考虑自身经济实力和购房需求，确保购房决策的合理性和科学性。同时请注意学区划分并不是一成不变的，可能会根据政策和实际情况有所调整，购房者在选择学区房时需特别注意相关政策变化。

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文章来源：天狐定制

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