就签订，实施和监督物业服务合同执行的要求而言，业主委员会都有权代表业主大会要求物业公司提交物业档案的备份，当然，业主委员会必须合法妥善保管物业档案资料，任何成员不得泄露业主的私人信息，利用物业档案来谋取个人利益。

国务院物业管理条例第三章前期物业管理第二十九条规定，在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：

　　（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；

　　（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；

　　（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；

　　（四）物业管理所必需的其他资料。

　　物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。

　第四章物业管理服务第三十七条规定，物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。

　　业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。

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